Energiaremontista puhutaan helposti isona ja monimutkaisena hankkeena. Käytännössä kyse voi olla hyvin arkisesta asiasta: vanha lämmitysjärjestelmä kuluttaa paljon sähköä tai öljyä, ilmanvaihto käy täydellä teholla myös silloin kun rakennus on tyhjillään tai lämpöä puhalletaan poistoilman mukana ulos.
Yrityskiinteistössä pieneltäkin kuulostava parannus voi merkitä tuhansien eurojen säästöä vuodessa, koska rakennuksia käytetään usein pitkiä aikoja ja energiankulutus on suuri.
Pohjois-Lapissa energiaremonttia suunnittelevan yrityksen kannattaa selvittää myös Leader Pohjoisin Lapin energiainvestointituki. Energiainvestoinneissa tukitaso on 30 %, ja tukea voidaan myöntää muun muassa uusiutuvaan energiaan siirtymiseen sekä energia- ja materiaalitehokkuuden parantamiseen.
Viralliset tiedot ja ajantasaiset ehdot löytyvät täältä:
Leader Pohjoisin Lappi – yritystuet ja energiainvestoinnit
Mitä 30 prosentin tuki tarkoittaa?
Yksinkertaisimmillaan kyse on siitä, että yritys tekee energiatehokkuutta parantavan investoinnin ja osa hyväksytyistä kustannuksista voidaan korvata tukena.
Esimerkiksi:
20 000 € investointi → 30 % = 6 000 €
50 000 € investointi → 30 % = 15 000 €
100 000 € investointi → 30 % = 30 000 €
Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että jokainen lämpöpumppu tai energiaremontti saisi automaattisesti 30 prosentin tuen. Tuki on harkinnanvarainen ja hankkeen täytyy täyttää rahoituksen ehdot.
Leader Pohjoisin Lapin mukaan energiainvestointitukea myönnetään vain päätoimiseen yritystoimintaan. Hyvä puoli on, ettei investoinnin tarvitse johtaa yritystoiminnan laajentumiseen. Nykyisenkin yrityskiinteistön energiankulutuksen pienentäminen voi siis olla tuen kannalta mahdollinen hanke.
Mistä yrityskiinteistön energiansäästö yleensä löytyy?
Ensimmäisenä ei välttämättä kannata vaihtaa koko lämmitysjärjestelmää.
Usein kannattaa ensin selvittää, mihin energia tällä hetkellä kuluu.
Vanhemmassa yrityskiinteistössä vastaan voi tulla hyvin tavallisia asioita:
- ilmanvaihto käy täydellä teholla ympäri vuorokauden
- ilmanvaihdon lämmöntalteenotto toimii huonosti tai sitä ei ole
- sisälämpötila on tarpeettoman korkea
- lämmitysverkoston säädöt eivät ole kohdallaan
- vanha öljy- tai sähkölämmitys aiheuttaa korkeat käyttökustannukset
- lämpimän käyttöveden kierrossa on suuret lämpöhäviöt
- lämmitys ja jäähdytys toimivat osittain samaan aikaan
- rakennusautomaation asetukset eivät vastaa rakennuksen nykyistä käyttöä.
Kaikki energiansäästö ei siis vaadi suurta remonttia.
Yksi aste voi jo näkyä energiankulutuksessa
Hyvä esimerkki on sisälämpötila.
Jos rakennuksessa pidetään talvella esimerkiksi 23 °C lämpötilaa, vaikka 21–22 °C olisi toiminnan kannalta riittävä, lämmitysenergiaa käytetään tarpeettomasti.
Yleisenä nyrkkisääntönä yhden asteen pudotus sisälämpötilassa voi vähentää lämmitysenergian kulutusta noin 5 %. Todellinen vaikutus riippuu rakennuksesta.
Jos lämmitykseen käytetään esimerkiksi 20 000 euroa vuodessa, jo muutaman prosentin säästö voi tarkoittaa noin tuhatta euroa vuodessa.
Tällainen säästö ei välttämättä vaadi juuri lainkaan investointeja.
Ilmanvaihdossa voi olla yllättävän paljon säästettävää
Jos toimitila on käytössä esimerkiksi arkisin klo 7–17 mutta ilmanvaihto käy samalla teholla 24 tuntia vuorokaudessa, puhaltimet käyttävät sähköä myös tyhjän rakennuksen aikana.
Samalla rakennuksesta poistetaan lämmitettyä ilmaa.
Siksi ilmanvaihdosta kannattaa tarkistaa ainakin:
- käyntiajat
- ilmamäärät
- puhaltimien ohjaus
- lämpötila-asetukset
- lämmöntalteenoton toiminta.
Erityisesti vanhemmassa rakennuksessa näistä voi löytyä suhteellisen edullisia energiansäästötoimenpiteitä.
Entä lämpöpumppu?
Lämpöpumppu voi olla erittäin hyvä investointi, mutta se ei automaattisesti ole oikea ratkaisu jokaiseen rakennukseen.
Ennen päätöstä pitäisi tietää ainakin:
Paljonko rakennus tarvitsee lämpöä vuodessa?
Millaisia lämpötiloja nykyinen lämmitysjärjestelmä tarvitsee?
Kuinka suuren osan energiantarpeesta lämpöpumppu pystyy kattamaan?
Paljonko järjestelmä käyttää sähköä koko vuoden aikana?
Miten tarvittava lämmitysteho tuotetaan kovimmilla pakkasilla?
Lapissa viimeinen kysymys on erityisen tärkeä.
Pelkkä lämpöpumpun esitteessä ilmoitettu COP-arvo ei vielä kerro, paljonko yrityksen energialasku pienenee.
Takaisinmaksua kannattaa tarkastella myös mahdollisen tuen jälkeen
Otetaan yksinkertainen esimerkki.
Yrityskiinteistön nykyiset lämmityskustannukset ovat:
18 000 €/vuosi
Energiaremontin jälkeen:
10 000 €/vuosi
Säästö:
8 000 €/vuosi
Investointi maksaisi 60 000 euroa.
Ilman tukea yksinkertainen takaisinmaksuaika olisi:
60 000 € / 8 000 € = 7,5 vuotta
Jos koko investointi olisi tukikelpoinen ja siihen myönnettäisiin 30 % tuki:
60 000 € × 30 % = 18 000 € tukea
Yrityksen maksettavaksi jäisi:
42 000 €
Yksinkertainen takaisinmaksuaika olisi tällöin noin:
42 000 € / 8 000 € = 5,3 vuotta
Esimerkki on tarkoituksella yksinkertaistettu. Todellisessa laskelmassa huomioidaan muun muassa energian hinnat, järjestelmän hyötysuhde, huolto, käyttöikä ja tarvittaessa rahoituskustannukset.
Leader edellyttää, että säästölle löytyy laskennallinen peruste
Tämä on yksi energiainvestointituen tärkeimmistä asioista.
Leader Pohjoisin Lapin vuoden 2026 linjauksissa suositellaan vahvasti asiantuntijan tekemää selvitystä tai energiakatselmusta. Siinä voidaan selvittää esimerkiksi rakennukseen sopivaa energiamuotoa ja investoinnin vaikutusta energiatehokkuuteen.
Laskennalliset perusteet ovat tuen myöntämisen edellytys.
Käytännössä ennen investointia pitäisi siis pystyä perustelemaan ainakin:
Mitä rakennus kuluttaa nyt?
Mitä muutetaan?
Paljonko muutoksen arvioidaan säästävän energiaa?
Mitä investointi maksaa?
Onko investointi järkevä suhteessa saavutettavaan säästöön?
Tämä on järkevää myös silloin, vaikka tukea ei lopulta haettaisikaan.
Kaikki energiaremontit eivät kuulu tuen piiriin
30 prosentin tuki ei ole automaattinen alennus energiaremontista.
Leader arvioi hankkeen tukikelpoisuuden, ja hyväksyttävät kustannukset voivat olla pienemmät kuin koko remontin kustannukset.
Vuoden 2026 linjauksissa esimerkiksi aurinko- ja tuulivoimalat on rajattu tämän energiainvestointituen ulkopuolelle.
Tavallista korjausrakentamista ei myöskään tueta energiainvestointina vain siksi, että rakennusta korjataan. Esimerkiksi ikkunoiden tai ovien vaihtaminen voi kuitenkin tulla kyseeseen, jos sillä saavutetaan todellista energiansäästöä.
Vuokratiloihin tehtävissä investoinneissa pitää lisäksi kiinnittää huomiota vuokrasopimuksen riittävään pituuteen.
Pienistä asioista kannattaa aloittaa
Energiansäästöä ajateltaessa ensimmäisen ratkaisun ei aina tarvitse olla uusi lämmitysjärjestelmä.
Järkevä etenemisjärjestys voi olla:
1. Selvitetään nykyinen energiankulutus.
2. Tarkistetaan ilmanvaihdon käyntiajat ja säädöt.
3. Tarkistetaan sisälämpötilat ja lämmityksen säädöt.
4. Selvitetään lämmöntalteenoton toiminta.
5. Korjataan edulliset ja helposti toteutettavat asiat.
6. Sen jälkeen tarkastellaan suurempia investointeja, kuten lämpöpumppuja tai lämmitysjärjestelmän uusimista.
Näin vältetään tilanne, jossa rakennukseen hankitaan kallis uusi järjestelmä, mutta samalla jätetään korjaamatta yksinkertaiset syyt tarpeettoman suureen energiankulutukseen.
Hyvä energiaremontti alkaa tiedosta
Energiaremontin tärkeimmät lähtötiedot löytyvät usein sähkölaskuista, lämpölaskuista ja rakennusautomaatiosta.
Kun tiedetään, paljonko energiaa käytetään ja mihin sitä käytetään, voidaan arvioida, mistä säästöä kannattaa hakea.
Leader Pohjoisin Lapin 30 prosentin energiainvestointituki voi parantaa investoinnin kannattavuutta merkittävästi. Tuki ei kuitenkaan tee huonosta investoinnista hyvää.
Siksi tärkein kysymys on lopulta yksinkertainen:
Kuinka paljon energiaa investoinnilla oikeasti säästetään suhteessa siihen, mitä se maksaa?
Lisätietoa energiainvestointituesta
Ajantasaiset tukitasot, ehdot ja muut yritystukimuodot kannattaa tarkistaa suoraan rahoittajalta ennen hankkeen aloittamista:
→ Leader Pohjoisin Lappi – yritystuet ja energiainvestointituki
Sivulla energiainvestoinnit löytyvät kohdasta “Yritysten investointituet → Yrityksen energiainvestoinnit”.
Loppuun sopisi mielestäni lyhyt ja asiallinen osio, joka ei muuta blogia liian myyväksi:
Tarvitsetko apua energiaremontin selvittämiseen?
arvitsetko apua energiaremontin selvittämiseen?
Insinööritoimisto Entek Oy auttaa yrityksiä selvittämään kiinteistöjen energiankulutusta ja energiaremonttien kannattavuutta.
Voimme selvittää esimerkiksi nykyistä energiankulutusta sekä lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien toimintaa, kartoittaa mahdollisia energiansäästötoimenpiteitä ja vertailla erilaisia lämmitys- ja energiaratkaisuja. Tarvittaessa laskemme myös investoinnin arvioidun energiansäästön ja takaisinmaksuajan sekä laadimme tarvittavia teknisiä selvityksiä energiainvestointituen hakemista varten.
Jos suurempi energiaremontti osoittautuu kannattavaksi, voimme jatkaa hanketta LVIA-suunnittelusta aina toteutuksen valvontaan asti.
Insinööritoimisto Entek Oy
LVIA- ja energiasuunnittelu – Sodankylä ja koko Lappi
Ota yhteyttä:
- Puh: +358 44 720 9065
- Sähköpostilla: myynti@entek.fi tai tommi.hyvarinen@entek.fi
- Tutustu yritykseen www.entek.fi
- Yhteyden ottolomake: Ota yhteyttä
Voit olla yhteydessä myös silloin, kun energiaremontti on vasta ajatuksen tasolla. Jo rakennuksen perustietojen ja toteutuneen energiankulutuksen perusteella voidaan usein arvioida, kannattaako asiaa lähteä selvittämään tarkemmin.